140萬(wàn)租客的身心健康在輕松來(lái)看是啥,只是公關(guān)部的成本費(fèi)?

近日，租用銷(xiāo)售市場(chǎng)可以說(shuō)一波三折！

不久前，成千上萬(wàn)的中小型汽車(chē)租憑公司被猛烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逼到了盲區(qū)，乃至連我愛(ài)我家那樣的腦袋企業(yè)都逐漸被逼號(hào)召；

而這里，租用行業(yè)又曝出甲醛濃度超標(biāo)的事兒，阿里P7職工親屬因老公敗血癥將輕松狀告法院；

這一樁樁一件件看起來(lái)不經(jīng)意，其實(shí)必定。租用銷(xiāo)售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)到今日，大家已經(jīng)印證一個(gè)行業(yè)從草莽邁向標(biāo)準(zhǔn)，與此同時(shí)，大家也已經(jīng)歷經(jīng)一個(gè)行業(yè)內(nèi)慘忍的喋血拼殺，好似滴滴打車(chē)一樣慢慢邁向壟斷性。

阿里P7職工去世的前因后果

此次的誘因是一名阿里P7等級(jí)職工的忽然去世。由于作業(yè)的必須，2022年1月份，王某從北京市只身一人前去阿里吧吧所屬的總公司杭州市,于5月8日和輕松簽署房屋租賃協(xié)議，并于5月9日宣布搬入。之后的2個(gè)月內(nèi)，王某一直租房子住在輕松的房屋里。

7月6號(hào)，王某回北京探親訪友，在高鐵動(dòng)車(chē)的道路上，卻發(fā)生了小腿肚皮破但流血的狀況；因此進(jìn)到7月7號(hào)，王某到大醫(yī)院干了檢查身體，數(shù)據(jù)顯示因血細(xì)胞較少而致；

接著三天，王某病況逐漸極速惡變，進(jìn)到7月10日，即被診斷為亞急性髓系白血病，與此同時(shí)別的確診還表明：亞急性早幼中性粒細(xì)胞敗血癥、重度貧血、肝功能異常、高鉀血癥、代謝性酸中毒、亞急性腎功能衰竭、I型心力衰竭等多種多樣病癥。

7月13日，王某于北京病故。

由于早在王某1月份員工入職體檢時(shí)，體檢報(bào)告單表明王某血常規(guī)檢查中除開(kāi)性中性粒細(xì)胞比率為0.705（參照范疇0.5-0.7），別的一切正常，更沒(méi)有發(fā)生血細(xì)胞較少的情況；再加上同醫(yī)院病房的患者在患一樣病案的情形下由于家里室內(nèi)裝修而致；并且在租房子住輕松期內(nèi)，老公王某向其反映身體不適，仿佛得了重感冒。

因此，就擁有后邊王某老婆趕赴杭州市，并授權(quán)委托具有CMA（我國(guó)cnas認(rèn)證）空氣質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)對(duì)輕松住宅開(kāi)展精確測(cè)量，數(shù)據(jù)顯示甲醛濃度超標(biāo)。而甲醛超標(biāo)是科技界認(rèn)可的致癌物質(zhì)，2004年6月，世衛(wèi)組織國(guó)際性腫瘤研究分析組織（IARC）曾公布匯報(bào)：有強(qiáng)大的直接證據(jù)（但尚不是很充足）證實(shí)，室內(nèi)甲醛可以引起敗血癥。

數(shù)據(jù)信息的結(jié)果更為堅(jiān)定不移了王某老婆的推論，再往后面，便是大家目前見(jiàn)到的向法院起訴，視頻錄制梨視頻，和輕松爭(zhēng)王某租住宅的消費(fèi)者維權(quán)全過(guò)程。

再極致的媒體公關(guān)也敵不過(guò)純粹的實(shí)際

伴隨著事情在熱搜榜上的不斷發(fā)醇，鏈家地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉在微信朋友圈表明：全部的指責(zé)大家都是會(huì)接受，全部的義務(wù)大家都是會(huì)擔(dān)負(fù)。

輕松也極有誠(chéng)心的做到了《有關(guān)輕松房源空氣質(zhì)量指數(shù)環(huán)境保護(hù)的表態(tài)與表明》，要求自9月1號(hào)起，將下線全國(guó)各地九城所有的初次租賃房源，待檢測(cè)及格后能夠再度租賃，而6月1號(hào)初次搬入的新房源，可完全免費(fèi)向輕松申請(qǐng)辦理空氣檢測(cè)，假如不過(guò)關(guān)，可以挑選沒(méi)有理由換租和續(xù)租等。

而據(jù)現(xiàn)階段輕松的租客李某反映，所說(shuō)的空氣檢測(cè)，自如管家們始終沒(méi)有一句準(zhǔn)話，一直讓她一等再等，除開(kāi)等候，全部的需求無(wú)動(dòng)于衷。自身剛搬入連大客廳的裝修隔斷還沒(méi)有來(lái)的急室內(nèi)裝修完的房屋，就是這樣邊住邊耗。這讓她著著實(shí)實(shí)體會(huì)了一把，什么是視生命如草芥。

不僅是李某，現(xiàn)階段，有一些租客由于從此沒(méi)法信賴(lài)和等候輕松，自主選取具有CMA資質(zhì)證書(shū)企業(yè)開(kāi)展檢驗(yàn)，結(jié)果被告之，室內(nèi)檢測(cè)一次必須1080元，半小時(shí)就能檢驗(yàn)進(jìn)行，3到5天就能出結(jié)果，這和自如管家丘某告之的單檢驗(yàn)就必須12天相差甚遠(yuǎn)。而像中大檢驗(yàn)?zāi)菢忧斑吪砰L(zhǎng)隊(duì)200多單的情形下，一星期以?xún)?nèi)也可以上門(mén)服務(wù)測(cè)試。

大家一邊喜歡著輕松的極致媒體公關(guān)，但咱們也徹底可以了解這種租客為什么從此不信任輕松。

最先，室內(nèi)裝修3天乃至還沒(méi)室內(nèi)裝修完就搬入，針對(duì)室內(nèi)甲醛將會(huì)不合格的行業(yè)常見(jiàn)問(wèn)題，輕松難道說(shuō)不清楚真實(shí)情況嗎？剛新裝修房子不可以搬入，這類(lèi)連六歲小孩都知曉的基本常識(shí)，到了成人的全世界就越來(lái)越模模糊糊了。假如知法犯法，那這140萬(wàn)租客的身心健康在輕松來(lái)看是啥，只是是公關(guān)部的成本費(fèi)？

次之，輕松由于室內(nèi)甲醛問(wèn)題被曝出是以后大多數(shù)已被輕松高價(jià)位取走；

接著李某找到樂(lè)有家，租用房源也是少得可伶；再隨后挑選了58同城網(wǎng)，安居客等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，幾乎都被蛋殼租房（更不可靠）壟斷性，繞了一圈，最終李某或是沒(méi)有繞開(kāi)輕松，交著10%的附加費(fèi)，一次性繳著5個(gè)月的租房子額度，卻住著大客廳還沒(méi)來(lái)的急打好裝修隔斷的初次入住宅。

除開(kāi)室內(nèi)甲醛，大家面臨的早已沒(méi)有價(jià)錢(qián)高與低的問(wèn)題，反而是即使很不科學(xué)，依然沒(méi)有選的問(wèn)題。

正如我愛(ài)我家胡景暉前不久怒懟的：輕松，雞蛋殼等養(yǎng)老地產(chǎn)以高于市價(jià)20%-40%的價(jià)錢(qián)爭(zhēng)奪房源，比較嚴(yán)重違反銷(xiāo)售市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)律性。

而雞蛋殼，輕松往往那么有權(quán)有勢(shì)，無(wú)非便是應(yīng)用金融業(yè)化的方式，將租賃戶必須月租金的房租一次性收種，隨后用以企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

輕松的房屋租賃協(xié)議，一方面在正確引導(dǎo)顧客押三付一，并一次性交納10%的附加費(fèi)，即類(lèi)似5個(gè)月的房租花費(fèi)；一方面又在正確引導(dǎo)顧客分期還款，即類(lèi)似一年的房租花費(fèi)。

最先，顧客和輕松集團(tuán)旗下的金融投資公司眾誠(chéng)友融的安全通道我國(guó)對(duì)外經(jīng)貿(mào)私募基金簽署租房子分期付款合同書(shū)；接著眾誠(chéng)友融將租客的分期還款包裝成輕松房子分期付款A(yù)BS，授權(quán)委托信托機(jī)構(gòu)中信證券去售賣(mài)；最終中信證券將募資的資產(chǎn)（事實(shí)上是租客一年的房租）一次性打給輕松。

而自如就可以拿著這種資產(chǎn)一邊漸漸地付著房主的房租，一邊高價(jià)位角逐銷(xiāo)售市場(chǎng)的房源，實(shí)質(zhì)上，這種汽車(chē)租憑公司早已具有金融企業(yè)的特性，并且在沒(méi)有管控的情形下經(jīng)營(yíng)已有的資金池。

這類(lèi)實(shí)際操作對(duì)全部行業(yè)是破壞性的，其他的汽車(chē)租憑公司要不沒(méi)有房源關(guān)店，最終行業(yè)變成壟斷性運(yùn)營(yíng)；要不全行業(yè)一起同舞，假如管控不可以按時(shí)緊跟，那結(jié)果就和今日的P2P有的一比。

現(xiàn)階段而言，在一線城市，租用房源壟斷性的征兆早已十分明顯，除開(kāi)室內(nèi)甲醛，租房市場(chǎng)恐步滴滴打車(chē)后塵。